賃貸マンション管理事業
人と住まいを結ぶ架け橋。
オーナー様と入居者をつなぐパイプ役としてニーズに合わせた内容豊富な物件をご提供・ご案内いたします。
効果的な募集活動をはじめ、契約手続きや入居手配など、募集から入居までの様々な業務をお客さまに変わってサポートいたします。
●事業内容
貸主代行業務
- ●賃借人の募集
- ●賃借人の選定及び賃貸借契約の締結代行
経理業務
- ●家賃、共益費、駐車料等の請求及び収納
- ●メーター類の検針
- ●保守料、諸経費等支払いの代行
折衝業務
- ●各施工業者との連絡折衝
- ●官公庁（消防署、清掃局、水道局、保健所）等関係事務及び業務補助
- ●居住者折衝及び鍵の保管
運営業務
- ●共用部分、共用施設などの什器備品等の管理
- ●公的事項の通知（名義の届出など）
設備保守点検業務
- ●緊急の際の点検、応急処置
- ●共用蛍光管、白熱球等の交換
- ●受水槽・高架水槽の清掃及び法定点検
- ●エレベーター、火災報知設備等の点検
- ●給排水設備、電気設備の点検及び保守
清掃業務
- ●日常清掃
- ●定期清掃
駐車場管理業務
- ●契約者の募集
- ●駐車場契約の締結代行
- ●シーズン契約除雪