分譲マンション管理事業
安心・快適なマンションライフをサポートします。
分譲マンションは、人・暮らし・財産の集合体です。
毎日のきめ細かい清掃、管理員による受付対応、巡回設備点検、24時間緊急対応など、快適な生活を実現するためには、安心・安全に住まいの環境を保つ事が欠かせません。当社のスタッフがみなさまのマンションライフを総合的にサポートいたします。
マンションは管理が決め手です。管理組合の運営や修繕積立の計画など、様々な管理ノウハウをご提案し、快適な住環境づくりをバックアップします。
皆さまからお預かりする管理費や修繕積立金は責任を持って管理します。収支報告は「実費精算方式」で「ガラス張り」にし、定期的に行います。
建物に関わる全ての設備を定期的に点検し、あらゆるトラブルを未然に防ぎます。さらに管理会社のノウハウを生かした独自の管理センターを設置。365日24時間体制で共用部分の警報監視や、緊急時のトラブルに対応します。
●事業内容
経理業務
- ●管理費、修繕積立金等の収納
- ●メーター類の検針及び料金の精算
- ●管理費諸費用の支払い代行
- ●組合会計の支払い代行
折衝業務
- ●各施工業者との連絡折衛
- ●官公庁（消防署、清掃局、水道局等）との連絡折衝
- ●居住者折衝
運営業務
- ●管理組合の運営補助
- ●共用部分、共用施設の修繕計画の立案
設備保守点検業務
- ●共用蛍光管、白熱球等の取替
- ●受水槽、高架水槽の清掃
- ●エレベーター、火災報知設備等の定期点検
- ●揚水ポンプ等、動力設備、電気設備の定期点検
- ●緊急の際の点検、応急処置
清掃業務
- ●共用床タイル部分洗浄後のワックス塗布仕上げ
- ●共用玄関ホール・廊下・階段床等の掃き拭き、建物外廻りのゴミ処理他
監視システムによる監視業務
- ●一般電話回線により、エレベーター、火災報知設備、動力機、警報盤等の監視
フロントサービス業務
- ●物品代理受領サービス
- ●メッセージサービス
- ●宅急便の取次ぎ
- ●引っ越し取次ぎ